12月15日起唐山開通住房公積金異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)

　　12月15日起，我市開展住房公積金異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。職工在就業(yè)地繳存住房公積金、在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。申請(qǐng)異地貸款的職工與申請(qǐng)本地貸款的職工享有同等權(quán)益。

　　據(jù)介紹，異地貸款的辦理遵照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(建金〔2015〕135號(hào))和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款若干具體問題的通知》(建金〔2016〕230號(hào))的規(guī)定執(zhí)行。

　　唐山市住房公積金管理中心各分中心、管理部受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。

　　異地繳存職工辦理住房公積金貸款的，貸款額度與公積金賬戶繳存余額掛鉤，并根據(jù)異地貸款職工的收入、貸款期限、個(gè)人信用情況等元素合理確定。因資金緊張，貸款需輪候的，異地貸款職工應(yīng)與本地貸款職工一并輪候。

　　異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

　　另外，唐山市住房公積金管理中心提醒，此次通知所指異地繳存職工不包含唐山市其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)(開灤分中心、冀東油田管理中心)的繳存職工。

　　新聞鏈接：異地個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理所需要件及流程

　　一、異地個(gè)人住房貸款辦理所需要件：

　　(一)異地貸款職工購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房的：

　　1.身份證、戶口本或居住證、結(jié)婚證；

　　2.《商品房買賣合同》或《經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》；

　　3.首付款發(fā)票；

　　4.《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

　　5.征信報(bào)告；

　　6.中心要求的其他材料。

　　(二)異地貸款職工購買存量房的：

　　1.身份證、戶口本或居住證、結(jié)婚證；

　　2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同或買賣契約；

　　3.所購房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；

　　4.首付款憑證；

　　5.契稅發(fā)票；

　　6. 《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

　　7.征信報(bào)告；

　　8.中心要求的其他材料。

　　二、異地個(gè)人住房公積金貸款辦理流程：

　　(一)前臺(tái)工作人員受理異地繳存職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

　　(二)職工本人或其委托人向各分中心、管理部提出貸款申請(qǐng)，受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。

　　(三)前臺(tái)工作人員負(fù)責(zé)審核異地繳存職工貸款材料是否完備和準(zhǔn)確，材料齊全的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款初審手續(xù)，初審?fù)ㄟ^的，由復(fù)審柜員復(fù)審，復(fù)審?fù)ㄟ^后，由分中心、管理部主任終審。終審?fù)ㄟ^的，由前臺(tái)工作人員將貸款辦理結(jié)果反饋至繳存城市公積金中心。

　　(四)異地貸款放款后，由各單位檔案管理人員負(fù)責(zé)貸款檔案及時(shí)歸檔。

　　(五)異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，通知借款人公積金繳存城市公積金中心配合開展貸款催收等工作，并根據(jù)貸款合同要求扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。