12月15日起唐山開通住房公積金異地個人住房貸款業(yè)務

　　12月15日起，我市開展住房公積金異地個人住房貸款業(yè)務。職工在就業(yè)地繳存住房公積金、在戶籍所在地購買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請辦理住房公積金個人住房貸款。申請異地貸款的職工與申請本地貸款的職工享有同等權(quán)益。

　　據(jù)介紹，異地貸款的辦理遵照《住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(建金〔2015〕135號)和《住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款若干具體問題的通知》(建金〔2016〕230號)的規(guī)定執(zhí)行。

　　唐山市住房公積金管理中心各分中心、管理部受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。

　　異地繳存職工辦理住房公積金貸款的，貸款額度與公積金賬戶繳存余額掛鉤，并根據(jù)異地貸款職工的收入、貸款期限、個人信用情況等元素合理確定。因資金緊張，貸款需輪候的，異地貸款職工應與本地貸款職工一并輪候。

　　異地貸款出現(xiàn)逾期時，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

　　另外，唐山市住房公積金管理中心提醒，此次通知所指異地繳存職工不包含唐山市其他住房公積金管理機構(gòu)(開灤分中心、冀東油田管理中心)的繳存職工。

　　新聞鏈接：異地個人住房公積金貸款業(yè)務辦理所需要件及流程

　　一、異地個人住房貸款辦理所需要件：

　　(一)異地貸款職工購買商品房或經(jīng)濟適用住房的：

　　1.身份證、戶口本或居住證、結(jié)婚證；

　　2.《商品房買賣合同》或《經(jīng)濟適用住房買賣合同》；

　　3.首付款發(fā)票；

　　4.《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

　　5.征信報告；

　　6.中心要求的其他材料。

　　(二)異地貸款職工購買存量房的：

　　1.身份證、戶口本或居住證、結(jié)婚證；

　　2.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同或買賣契約；

　　3.所購房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證書》；

　　4.首付款憑證；

　　5.契稅發(fā)票；

　　6. 《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

　　7.征信報告；

　　8.中心要求的其他材料。

　　二、異地個人住房公積金貸款辦理流程：

　　(一)前臺工作人員受理異地繳存職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

　　(二)職工本人或其委托人向各分中心、管理部提出貸款申請，受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。

　　(三)前臺工作人員負責審核異地繳存職工貸款材料是否完備和準確，材料齊全的，應按規(guī)定時限履行貸款初審手續(xù)，初審通過的，由復審柜員復審，復審通過后，由分中心、管理部主任終審。終審通過的，由前臺工作人員將貸款辦理結(jié)果反饋至繳存城市公積金中心。

　　(四)異地貸款放款后，由各單位檔案管理人員負責貸款檔案及時歸檔。

　　(五)異地貸款出現(xiàn)逾期時，通知借款人公積金繳存城市公積金中心配合開展貸款催收等工作，并根據(jù)貸款合同要求扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。