唐山住建局最新公告

唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于在路南區(qū)、路北區(qū)、高新區(qū)、豐南區(qū)行政區(qū)域內(nèi)
征集可用作房屋征收與補(bǔ)償房票安置房源的公告

各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

為進(jìn)一步拓寬我市房屋征收與補(bǔ)償安置渠道，滿(mǎn)足被征收人多樣化安置需求，按照唐山市人民政府《關(guān)于推行房屋征收與補(bǔ)償房票安置工作的實(shí)施意見(jiàn)（暫行）》（唐政字〔2024〕59號(hào)）要求，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)征集可用作房屋征收與補(bǔ)償房票安置的房源，具體要求如下：

一、征集范圍及時(shí)限

（一）征集范圍：唐山市路南區(qū)、路北區(qū)、高新區(qū)、豐南區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，經(jīng)竣工驗(yàn)收備案可交付使用的普通商品現(xiàn)房（含商品房、商業(yè)公寓）、儲(chǔ)藏室、車(chē)位等。

（二）征集時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2025年2月20日。

二、征集房源要求

（一）開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)正常，在信用中國(guó)網(wǎng)站內(nèi)無(wú)失信記錄，近2年內(nèi)未發(fā)生重大客戶(hù)投訴、信訪(fǎng)事件；

（二）房源應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并取得竣工驗(yàn)收備案證明；

（三）房源權(quán)屬清晰可交易；

（四）房源所屬企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系清晰，申報(bào)項(xiàng)目無(wú)抵押、凍結(jié)、查封、權(quán)屬糾紛等問(wèn)題；

（五）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)入庫(kù)房源以最大優(yōu)惠確定價(jià)格。

三、參與征集所需資料

（一）企業(yè)資質(zhì)證明：包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、現(xiàn)房銷(xiāo)售備案證（或預(yù)售許可證）等。

（二）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：竣工驗(yàn)收備案證。

（三）房源申報(bào)表和明細(xì)表：詳細(xì)列出提供的房源信息，包括房源的位置、面積、戶(hù)型等。

（四）工程質(zhì)量保證書(shū)：證明企業(yè)對(duì)其開(kāi)發(fā)的房源質(zhì)量有所保證，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（五）房屋無(wú)權(quán)屬糾紛承諾書(shū)及信用中國(guó)企業(yè)征信報(bào)告：證明提供房屋權(quán)屬、資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系清晰，無(wú)抵押、凍結(jié)、查封、權(quán)屬糾紛等情況，并愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（六）法定代表人證明及身份證復(fù)印件或法定代表人授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證復(fù)印件。

以上資料均需加蓋企業(yè)公章。

四、征集流程

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向市住建局提交房源信息及相關(guān)資料；

（二）市住建局會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)提交的房源信息及相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保符合征集條件；

（三）審核通過(guò)的房源將納入房票安置房源庫(kù)，并向社會(huì)公布；

（四）被征收人結(jié)合所屬縣（市、區(qū)）政策在房源庫(kù)中選擇合適的房源進(jìn)行房票安置。

五、相關(guān)要求

（一）參與房票安置工作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)遵循唐山市人民政府《關(guān)于推行房屋征收與補(bǔ)償房票安置工作的實(shí)施意見(jiàn)（暫行）》（唐政字〔2024〕59號(hào)）相關(guān)規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，合法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按照公示的優(yōu)惠幅度與購(gòu)房人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并對(duì)所提供房源的樓盤(pán)位置、房屋價(jià)格、購(gòu)房?jī)?yōu)惠幅度、驗(yàn)收合格等向社會(huì)公示，同時(shí)在售樓現(xiàn)場(chǎng)對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行公示，供被征收人自主選擇。對(duì)于弄虛作假、提供不實(shí)信息的，終止其參與房票安置的資格，造成損失的應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二）本次征集為首次、集中申報(bào)，截止日期以后新增的安置房源可依本公告要求隨時(shí)申報(bào)。

（三）申報(bào)為房票安置房源的商品房，不影響正常銷(xiāo)售，各開(kāi)發(fā)企業(yè)只需及時(shí)向唐山市住建部門(mén)報(bào)備房源變動(dòng)情況即可。

六、報(bào)名及咨詢(xún)方式

有意參與征集的房地產(chǎn)企業(yè)可通過(guò)電子郵件或現(xiàn)場(chǎng)送達(dá)資料報(bào)名，未盡事宜可現(xiàn)場(chǎng)或電話(huà)咨詢(xún)。

聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：張爽 0315-2850951

材料提交地址：唐山市路北區(qū)北新東道31號(hào)515室

電子版材料可發(fā)送至郵箱tszbtj@163.com

本公告解釋權(quán)歸唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所有。

附件：1.房票安置房源申報(bào)表

2.房票安置房源申報(bào)明細(xì)表

3.承諾書(shū)

唐山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年1月13日