關(guān)于開(kāi)辟屋面防水維修資金申請(qǐng)使用“綠色通道”的通知

唐山市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心
關(guān)于開(kāi)辟屋面防水維修資金
申請(qǐng)使用“綠色通道”的通知

各業(yè)主委員會(huì)、村（居）民委員會(huì)、物業(yè)管理單位：
       為貫徹落實(shí)市住建局《關(guān)于做好房屋建筑物屋面防水排查整治的通知》的精神，進(jìn)一步提升便民服務(wù)水平，確保維修資金群眾使用方便，應(yīng)用盡用，我中心專(zhuān)門(mén)開(kāi)辟屋面防水維修資金申請(qǐng)使用綠色通道，方便房屋管理單位快速申請(qǐng)辦理維修資金使用手續(xù)，確保出現(xiàn)屋面防水滲漏的房屋得到及時(shí)的維修。

市中心區(qū)屋面防水維修資金“綠色通道”
申請(qǐng)使用程序

一、綠色通道使用申請(qǐng)主體
1.業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)；
2.經(jīng)授權(quán)代行業(yè)委會(huì)職責(zé)的村（居）民委員會(huì)。
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）
二、維修資金應(yīng)急申請(qǐng)使用流程
（一）提出申請(qǐng)
發(fā)生房屋滲漏應(yīng)急情況時(shí)，物業(yè)管理單位立即采取防范措施，并向村（居）民委員會(huì)、街道辦事處、鎮(zhèn) (鄉(xiāng))人民政府和市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理管理部門(mén)書(shū)面匯報(bào)。
申請(qǐng)人須提交以下材料：
1.《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金應(yīng)急申請(qǐng)使用報(bào)告》
2.授權(quán)委托書(shū)（代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)），由村（居）民委員會(huì)申請(qǐng)的需提供
（二）聯(lián)合現(xiàn)場(chǎng)勘查
根據(jù)申請(qǐng)人提交的書(shū)面申請(qǐng)，市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心會(huì)同房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)、街道辦事處、鎮(zhèn) (鄉(xiāng))人民政府、村（居）民委員會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并簽署應(yīng)急申請(qǐng)使用現(xiàn)場(chǎng)勘察表。
（三）審核備案
1.申請(qǐng)人擬定《維修和更新、改造方案》，并在小區(qū)顯著位置進(jìn)行公示（公示不少于五個(gè)工作日）。選定具有專(zhuān)業(yè)防水資質(zhì)的施工單位，編制工程預(yù)算及工程做法，明確防水材料規(guī)格及施工工藝，并向市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理部門(mén)提交，申請(qǐng)備案。
2.市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料的完整性和規(guī)范性進(jìn)行核實(shí)，并將申請(qǐng)事項(xiàng)通過(guò)微信公眾號(hào)予以公示。受理備案后，一個(gè)工作日內(nèi)完成審批。
申請(qǐng)人須提交以下材料：
（1）《應(yīng)急使用現(xiàn)場(chǎng)勘察表》；
（2）《維修和更新、改造方案》；
（3）《法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)》；
（4）《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金申請(qǐng)使用承諾書(shū)》；
（5） 工程預(yù)算、工程做法、施工平面圖、申請(qǐng)維修部位維修前影像資料；
（6）《河北省竣工驗(yàn)收備案表》；
（7） 申請(qǐng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
（8） 施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明材料復(fù)印件。
（四）核撥預(yù)付款
市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理部門(mén)按照工程預(yù)算的50%撥付工程預(yù)付款。
申請(qǐng)人須提交以下材料：
1.住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金（預(yù)付）款項(xiàng)申請(qǐng)表；
2.與施工單位簽訂的施工合同（原件）；
（五）竣工驗(yàn)收
工程竣工后，申請(qǐng)人組織施工單位、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)、業(yè)主委員會(huì)或者村（居）民委員會(huì)、相關(guān)業(yè)主對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，在《維修和更新、改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。
申請(qǐng)人將《維修和更新、改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、決算審計(jì)報(bào)告、業(yè)主費(fèi)用分?jǐn)偳鍍?cè)在小區(qū)顯著位置進(jìn)行公示（公示期不得少于五個(gè)工作日）。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
1.申請(qǐng)維修部位維修后影像資料；
2.《維修和更新、改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；
3.監(jiān)理報(bào)告；
4.工程決算審計(jì)報(bào)告；
5.維修工程發(fā)票原件及復(fù)印件。
（六）核撥決算款
公示期滿(mǎn)后，村（居）民委員會(huì)或街道辦事處對(duì)公示情況予以確認(rèn)。市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理部門(mén)依據(jù)申請(qǐng)人提交的竣工驗(yàn)收資料，撥付工程尾款。  
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：
1.住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金（決算）款項(xiàng)申請(qǐng)表；
2.竣工公示情況確認(rèn)書(shū)及公示照片。

來(lái)源：唐山市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心