唐山一樓盤陷“降價風(fēng)波”發(fā)改委：商品房價格屬于市場調(diào)節(jié)價格

　　降價這個促銷手段，在一般行業(yè)是司空見慣的事�？稍诜康禺a(chǎn)行業(yè)，“降價”這個兩個字，則變得極其敏感。近期，唐山南湖中央廣場項目（南湖CBD），被指不按市住建局備案價銷售引發(fā)軒然大波。

　　唐山南湖中央廣場項目（南湖CBD）由富力地產(chǎn)和華潤地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)。作為唐山城市新地標(biāo)項目，該項目自開盤以來就備受關(guān)注。據(jù)購房者反映，進(jìn)入11月份以來，唐山南湖CBD中央廣場項目不按市住建局備案價銷售，開始大幅度降價，幅度最大達(dá)到數(shù)千元一平米。

　　唐山南湖中央廣場項目（南湖CBD）自此陷入“降價風(fēng)波”。不少前期購房者對該項目的促銷方式極為不滿，開始拉起條幅維權(quán)，以至于采取了圍堵售樓處等極端方式。

　　據(jù)了解，該項目6月份首開，首開銷售額達(dá)8億，市場關(guān)注度一直較高，銷量一直領(lǐng)跑南湖片區(qū)。11月突然推出數(shù)套13000元/㎡特價房，價格較前期銷售價格降幅較大。

　　與此同時，也有網(wǎng)友通過“問政唐山”平臺反映唐山南湖CBD中央廣場項目不按市住建局備案價銷售的問題。

　　唐山市發(fā)展和改革委員會主要負(fù)責(zé)人通過“問政唐山”平臺作出回復(fù)時表示：按照《價格法》和唐山市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的政策規(guī)定，商品住房銷售價格屬于市場調(diào)節(jié)價格，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)市場情況自主確定銷售價格。在銷售商品房過程中要明碼標(biāo)價，并不得高于備案價格。在不高于備案價格的前提下，企業(yè)依據(jù)開發(fā)成本和市場情況，確定樓層、朝向、坐落、戶型等差價安排屬于企業(yè)經(jīng)營自主權(quán)。

　　來源：燕趙都市報冀東