唐山火車站片區(qū)這個街區(qū)規(guī)劃維護

　　8月24日，中國唐山網站發(fā)布《唐山市中心城區(qū)火車站片區(qū)B05街區(qū) 友誼路西側、光明路東側、友誼中街南北側地塊 控制性詳細規(guī)劃動態(tài)維護論證及方案》批后公布公告。公告顯示，規(guī)劃恢復保留友誼南北街，降低地塊建筑高度和開發(fā)強度，二類居住用地容積率上限控制在1.5，建筑高度上限20米。詳情如下：

《唐山市中心城區(qū)火車站片區(qū)B05街區(qū) 友誼路西側、光明路東側、友誼中街南北側地塊 控制性詳細規(guī)劃動態(tài)維護論證及方案》批后公布公告

　　《唐山市中心城區(qū)火車站片區(qū)B05街區(qū)友誼路西側、光明路東側、友誼中街南北側地塊控制性詳細規(guī)劃動態(tài)維護論證及方案》(以下簡稱《方案》)已于2020年7月29日經唐山市人民政府批準。根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關規(guī)定，現將《方案》主要內容予以公布。

　　《方案》主要內容簡介

　　一、規(guī)劃依據

　　依據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》《河北省城市控制性詳細規(guī)劃管理辦法(試行)》《唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及相關技術規(guī)范。

　　二、維護范圍

　　論證區(qū)域位于位于唐山市中心城區(qū)火車站片區(qū)B05街區(qū)范圍內。用地總面積為15135.86平方米。

　　三、維護內容

　　1、結合現狀建設情況對現行控規(guī)進行優(yōu)化調整,恢復保留友誼南北街；

　　2、用地性質、控制指標等內容優(yōu)化,降低地塊建筑高度和開發(fā)強度，二類居住用地容積率上限控制在1.5，建筑高度上限20米,建筑密度上限為38%、綠地率下限為28%。