唐山市中心區(qū)又要拍賣三宗地塊：共計275.19畝

據(jù)悉，唐山市自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M于近期移交市公共資源交易中心發(fā)布3宗土地的拍賣公告，該3宗土地全部位于市中心區(qū)，共計275.19畝，其中住宅用地2宗、270.93畝，商業(yè)用地1宗、4.26畝，具體情況如下：

一、南新西里區(qū)域剩余地塊

地塊簡介：該地塊是路南區(qū)較為稀缺的大型住宅用地，地理位置非常優(yōu)越，其位于南新西道南側(cè)、衛(wèi)國南路西側(cè)、學(xué)院南路東側(cè)、城南道北側(cè)區(qū)域，交通便利。地塊北側(cè)為和泓陽光、東側(cè)為新華聯(lián)國花園等大型住宅小區(qū)，周邊有唐山市婦幼保健院、唐山市第九中學(xué)、唐山宴飲食文化博物館、唐山大劇院、唐山市圖書館，以及唐山市體育中心（在建項目）等，配套設(shè)施齊全，生活便利。
且南側(cè)緊鄰國家4A級景區(qū)唐山南湖城市中央生態(tài)公園，也是2016年唐山世界園藝博覽會的核心會址，風(fēng)光宜人，景色秀麗，是本地居民休閑娛樂的必去之地。

基本信息：該宗地總用地面積244442.24平方米（合366.66畝）。
其中出讓用地面積157544.41平方米（236.32畝）。
用地范圍內(nèi)劃撥道路用地面積35466平方米（合53.2畝），不參與各項指標(biāo)計算。劃撥綠地面積35501.31平方米（合53.25畝），不參與各項指標(biāo)計算。劃撥小學(xué)一所，用地面積15930.52平方米（合23.9畝）。
具體指標(biāo)：

二、青龍河?xùn)|側(cè)、朝陽道南側(cè)、長虹道北側(cè)地塊（原兩河10#地塊）

地塊簡介：該地塊位于路北區(qū)長虹道北側(cè)、站前路東側(cè)，距火車站車程10分鐘，距飛機(jī)場車程20分鐘，交通十分便利，周邊生活、娛樂、商業(yè)、教育設(shè)施齊全。

基本信息：用地面積34.61畝，用地性質(zhì)二類居住用地，容積率：1.0＜R≤1.5，建筑密度≤28%，建筑限高45米（沿河100米范圍建筑限高30米），綠地率≥35%，地上商業(yè)建筑面積占地上總建筑面積不高于10%。
三、長虹道南側(cè)、友誼路西側(cè)A-03地塊

地塊簡介：地塊位于鳳凰新城境內(nèi)，北鄰青少年宮，南近唐山一中，且交通十分便利，區(qū)域內(nèi)各類型住宅小區(qū)較多，人口密集，居民收入水平及消費需求較高，該地塊南側(cè)緊鄰新天地匯金中心，未來可形成集聚性商業(yè)中心地帶。

基本信息：用地面積4.26畝，用地性質(zhì)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，容積率：≤3.5，建筑密度≤45%，建筑限高100米，綠地率≥35%，土地用途歸類為商服用地（加油加氣站除外）。

唐山市自然資源和規(guī)劃局

2020年4月8日

來源：唐山市自然資源和規(guī)劃局