紀念廣場、商業(yè)區(qū)、養(yǎng)老院……唐山市中心這3塊地重新規(guī)劃

7月26日，中國唐山網(wǎng)站公布了對陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、鳳凰新城和南湖生態(tài)城三個地塊用途修改論證方案：
《唐山市中心城區(qū)陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)控制性規(guī)劃（街區(qū)層面）TC-3控制單元--原冶金礦山機械廠東部及周邊地塊控規(guī)修改論證及方案》 《唐山市中心城區(qū)鳳凰新城控制性規(guī)劃（街區(qū)層面）A08街區(qū)（控制單元）--友誼路東側(cè)慶南道南側(cè)地塊控規(guī)修改論證及方案》 《唐山南湖生態(tài)城起步區(qū)C街區(qū)學(xué)院南路西側(cè)、南湖大道北側(cè)地塊控制性詳細規(guī)劃修改論證及方案》 詳情如下：
《唐山市中心城區(qū)陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)控制性規(guī)劃（街區(qū)層面）TC-3控制單元--原冶金礦山機械廠東部及周邊地塊控規(guī)修改論證及方案》批后公布公告
《唐山市中心城區(qū)陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)控制性規(guī)劃（街區(qū)層面）TC-3控制單元--原冶金礦山機械廠東部及周邊地塊控規(guī)修改論證及方案》(以下簡稱《方案》)已于2019年7月23日經(jīng)唐山市人民政府批準。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《方案》主要內(nèi)容予以公布。
《方案》主要內(nèi)容簡介：
一、規(guī)劃依據(jù)
依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》《河北省城市控制性詳細規(guī)劃管理辦法（試行）》《唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。
二、規(guī)劃范圍
本項目地塊位于缸窯路西側(cè)，建華道北側(cè)，面積約為160.8畝。地塊屬于唐山市中心城區(qū)陶瓷文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)TC-3控制單元。
三、修改內(nèi)容
1、將現(xiàn)行控規(guī)商業(yè)金融業(yè)地塊大部分用地調(diào)整為商住等多功能用地，用地面積為64294.67平方米，商業(yè)建筑比例應(yīng)不低于20%；
2、依據(jù)《唐山市城市總體規(guī)劃（2011-2020年）》在本區(qū)域的綠地布局要求，通過現(xiàn)場調(diào)研，結(jié)合實際情況，對論證地塊綠地布局進行調(diào)整，保證綠地總量，優(yōu)化綠地景觀環(huán)境。規(guī)劃以毛主席站立像為中心，控制3752.14平方米用地建設(shè)紀念廣場；
3、容積率控制上限為2.5，建筑高度限定為54米。







《唐山市中心城區(qū)鳳凰新城控制性規(guī)劃（街區(qū)層面）A08街區(qū)（控制單元）--友誼路東側(cè)慶南道南側(cè)地塊控規(guī)修改論證及方案》 批后公布公告
《唐山市中心城區(qū)鳳凰新城控制性規(guī)劃（街區(qū)層面）A08街區(qū)（控制單元）--友誼路東側(cè)慶南道南側(cè)地塊控規(guī)修改論證及方案》(以下簡稱《方案》)已于2019年7月19日經(jīng)唐山市人民政府批準。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《方案》主要內(nèi)容予以公布。
《方案》主要內(nèi)容簡介：
一、規(guī)劃依據(jù)
依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》《河北省城市控制性詳細規(guī)劃管理辦法（試行）》《唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。
二、規(guī)劃范圍
本項目地塊位于友誼路東側(cè)，慶南道南側(cè)，面積約為15.67畝。地塊屬于唐山市中心城區(qū)鳳凰新城A-08街區(qū)。
三、修改內(nèi)容
1、用地性質(zhì)由教育科研用地調(diào)整為社會福利設(shè)施用地（養(yǎng)老用地）；
2、將現(xiàn)行控制性詳細規(guī)劃友誼路東側(cè)20米帶狀綠地調(diào)整為30米，凈增加綠地空間479平方米；
3、社會福利設(shè)施用地（養(yǎng)老用地）容積率控制上限為4.5，建筑高度限定為54米。







《唐山南湖生態(tài)城起步區(qū)C街區(qū)學(xué)院南路西側(cè)、南湖大道北側(cè)地塊控制性詳細規(guī)劃修改論證及方案》批后公布公告
《唐山南湖生態(tài)城起步區(qū)C街區(qū)學(xué)院南路西側(cè)、南湖大道北側(cè)地塊控制性詳細規(guī)劃修改論證及方案》(以下簡稱《方案》)已于2019年7月19日經(jīng)唐山市人民政府批準。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《方案》主要內(nèi)容予以公布。
《方案》主要內(nèi)容簡介：
一、規(guī)劃依據(jù)
依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》《河北省城市控制性詳細規(guī)劃管理辦法（試行）》《唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。
二、規(guī)劃范圍
本項目位于唐山市路南區(qū)學(xué)院南路西側(cè)、南湖大道北側(cè)、梁家屯路東側(cè)、和泰道南側(cè)，總占地面積6.07公頃。地塊屬于唐山市路南區(qū)南湖生態(tài)城起步區(qū)C街區(qū)。
三、維護內(nèi)容
1、將現(xiàn)行控規(guī)規(guī)劃的混合用地、二類居住用地調(diào)整為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、綠地；
2、綠地落實城市總體規(guī)劃及現(xiàn)行控規(guī)中的綠量要求。





來源：中國唐山