建電梯、裝監(jiān)控、建車位…河北老舊小區(qū)這樣改造！

日前，省政府辦公廳下發(fā)文件《河北省人民政府辦公廳關于印發(fā)河北省推進老舊小區(qū)改造工作方案的通知 》，里面都有哪些民生福利，一起來看！



為啥要改造？

為全面解決老舊小區(qū)建筑物和配套設施破損老化、市政設施不完善、環(huán)境臟亂差、管理機制不健全等問題。通過三年努力，基本完成全省老舊小區(qū)改造工作，使老舊小區(qū)居民的居住條件和生活品質得到明顯提升，社區(qū)治理體系趨向完善，切實增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。

什么是老舊小區(qū)？

老舊小區(qū)是指2000年（含）前建成的環(huán)境條件差、配套設施不全或破損嚴重、無障礙建設缺失、管理服務機制不健全，且不宜整體拆除重建的居住小區(qū)以及住宅樓。



怎么改

老舊小區(qū)改造包含安全問題改造、居住功能提升及環(huán)境治理三個方面。

安全問題

集中解決安全設施、服務設施、公共設施和外部環(huán)境四類功能存在的安全問題，包括完善消防水源和消防設施、實施電氣改造、規(guī)范燃氣敷設和改造消防車道、電梯、二次供水、路燈、井蓋、甬道、圍墻、陽臺及外檐、嚴損房屋等。

居住功能

優(yōu)化和完善老舊小區(qū)各項設施，補齊功能短板，包括房屋修繕、規(guī)范樓內管線、排水管網改造、安裝體育鍛煉器械、維修補建樓門牌、建設停車泊位、安裝視頻監(jiān)控系統、建設郵政服務場所及智能信報箱、規(guī)范戶外供熱設施等。

環(huán)境治理

整治環(huán)境衛(wèi)生，提升綠化水平，實現小區(qū)干凈、整潔、有序、美觀，包括完善環(huán)衛(wèi)設施，取消垃圾道、垃圾房、垃圾池；修補破損地面，清理小區(qū)私搭亂建，恢復綠地，提高小區(qū)綠化率；粉刷小區(qū)墻面，清除小廣告，設立小區(qū)公共信息發(fā)布牌；整理通信、網絡等線纜，優(yōu)化小區(qū)整體環(huán)境。

改造資金從哪兒來

多方籌措

各地可結合實際，建立健全可持續(xù)資金籌措機制，由居民、市場、產權單位、政府多方籌措老舊小區(qū)改造資金。

資金來源

按照“誰受益，誰出資”原則，組織居民、產權單位出資參與改造，資金來源可包括住宅專項維修資金、居民共同收益、捐資等。

充分發(fā)揮市場機制作用，研究制定支持引導政策，通過購買服務、新增設施有償使用等方式，引導專業(yè)機構、社會資本參與老舊小區(qū)改造工作。

供水、供電、供暖、供氣、郵政、網絡通信、有線電視等有關部門和經營單位，要進一步明確設施產權歸屬，落實改造責任，通過直接投資、落實資金產權收益等方式參與老舊小區(qū)改造。

老舊小區(qū)屬于由單位分配給職工居住的，鼓勵原單位捐資捐物共同參與改造。

政府財政資金主要通過以獎代補等方式予以支持，對無產權單位管理、居民或原產權單位無力承擔且無維修基金的，可由政府出資，納入財政預算。

改造時間表

第一步
2018年，各市結合實際制定老舊小區(qū)改造實施方案，對行政區(qū)域內老舊小區(qū)進行全面摸底，建立老舊小區(qū)改造項目庫，甄選出若干個具有代表性的老舊小區(qū)作為首批改造示范項目，啟動老舊小區(qū)改造工作，年底前完成總改造項目的20%；

第二步
在總結示范項目經驗的基礎上，2019年，全面啟動老舊小區(qū)改造工作，年底前累計完成總改造項目的70%；

第三步
開展疑難困難老舊小區(qū)改造攻堅工作，到2020年底前完成全部改造任務。

來源：河北發(fā)布