唐山豐潤(rùn)?quán)l(xiāng)居假日又出事了！

網(wǎng)友爆料鄉(xiāng)居假日，外人眼中的世外桃源。別墅區(qū)，自來(lái)水凈化系統(tǒng)，暖氣供熱系統(tǒng)。這些便利確實(shí)給鄉(xiāng)居假日增加了不少的優(yōu)勢(shì)！

但是，在這里業(yè)主卻一再的被傷害，沒(méi)有幼兒園，沒(méi)有小學(xué)，沒(méi)有醫(yī)院，這些我們都忍了，現(xiàn)在物業(yè)盡然不讓業(yè)主回家，簡(jiǎn)直忍無(wú)可忍！

把小區(qū)內(nèi)業(yè)主公攤樓下綠化的車位出租給另外的個(gè)人公司，還找來(lái)了四個(gè)大個(gè)打手！

大家都知道這幾年因?yàn)槲飿I(yè)與業(yè)主矛盾升級(jí)，造成人民生命財(cái)產(chǎn)安全受到威脅，物業(yè)管理帶來(lái)阻力，國(guó)家與1月1日出臺(tái)相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)，目的就是為了緩解物業(yè)與業(yè)主之間的矛盾，共建美好社區(qū)。

可是，偏偏就有視法律法規(guī)為兒戲，公然挑釁政府的單位，那就是大陸鄉(xiāng)居假日的物業(yè)！

首先從幾點(diǎn)說(shuō)：

1、小區(qū)內(nèi)私搭亂建，商業(yè)街無(wú)限往外拓建。

2、園區(qū)內(nèi)綠化植被冬天無(wú)保護(hù)，草坪隨意占用，建筑垃圾隨處堆。

3、小區(qū)保安對(duì)園區(qū)內(nèi)事物不管不問(wèn)，不盡責(zé)。車被劃被撞無(wú)處索賠。

4、物業(yè)費(fèi)與水電繳費(fèi)綁定，不交物業(yè)就不給繳納水電。不管什么情況。

5、夏天垃圾不給處理，每個(gè)樓口都堆滿垃圾，蒼蠅漫天，惡臭彌漫。

6、車位上鎖，圈地要錢，把屬于業(yè)主共有的土地上上地鎖，在國(guó)家出臺(tái)政策之前，在沒(méi)有與業(yè)主溝通的情況下，私自把園區(qū)內(nèi)外車位承包給個(gè)人，強(qiáng)制業(yè)主花錢買車位，不買不允許進(jìn)家。并且價(jià)格較高。

7、消防通道堵死，出現(xiàn)應(yīng)急突發(fā)情況救援車無(wú)法進(jìn)入。

8、商業(yè)街道路兩旁車滿為患，工程車根本進(jìn)不來(lái)。

9、供暖溫度不夠，且價(jià)格比唐山市高出一塊錢。

物業(yè)把天和園小區(qū)各個(gè)門口都用鐵欄桿攔住，更可氣的晚上找人把業(yè)主的車燈拆了，砸個(gè)大窟窿


只有地下車庫(kù)可以放車，地上不許停車，地下車庫(kù)只可以買不可以租，看圖片出口有黃色隔離墩





網(wǎng)友熱議逝去的青春524@_最最主要的是把以前免費(fèi)的停車位都攔起來(lái)了。出售和外租，不買或不租的話車就不讓進(jìn)小區(qū)。
南山岔唐@_樓主的意思他想免費(fèi)在小區(qū)停車，物業(yè)不讓。物業(yè)想把停車位出租或出售，業(yè)主不同意。
tsfrhyc@_主要意思是現(xiàn)在車不讓進(jìn)了
XL_多多@_物業(yè)都是一套，都是逼著業(yè)主買車位，全唐山都是這樣，不僅僅是一個(gè)，方法就一個(gè)，就看業(yè)主橫還是物業(yè)橫，這個(gè)不新鮮�？礃I(yè)主齊不齊心，業(yè)主要是齊心別說(shuō)四個(gè)打手，你來(lái)四十個(gè)也給他們打跑，物業(yè)就更簡(jiǎn)單了！
tiancaiycl@_不齊心別來(lái)貼吧說(shuō)了，現(xiàn)在社會(huì)沒(méi)有幾個(gè)愿意出頭的。低頭認(rèn)慫吧，世風(fēng)日下。
業(yè)主與物業(yè)的這些矛盾，
可以根據(jù)唐山物業(yè)管理?xiàng)l例來(lái)解決，千萬(wàn)不能動(dòng)武！2016唐山物業(yè)管理?xiàng)l例，其中

第五十三條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放車輛的車庫(kù)、車位，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先滿足業(yè)主、物業(yè)使用人停車需要，對(duì)車庫(kù)、車位的處分情況應(yīng)當(dāng)予以公布。在滿足業(yè)主、物業(yè)使用人需要后，建設(shè)單位將車庫(kù)、車位出租給物業(yè)管理區(qū)域外的單位和個(gè)人的，每次租賃合同期限最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。
第五十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)需要占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地設(shè)置車位的，業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以就小區(qū)內(nèi)劃定地面停車位和行車路線請(qǐng)求公安交通管理、消防部門予以指導(dǎo)。
　　物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的車庫(kù)、車位尚未充分利用的，不得占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地設(shè)置規(guī)劃以外的車位。
第五十五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的車庫(kù)、車位的停車服務(wù)費(fèi)，由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同中約定。其他規(guī)劃內(nèi)車庫(kù)、車位的停車費(fèi)、停車服務(wù)費(fèi),按照政府價(jià)格行政主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地設(shè)置的車位停放車輛的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主大會(huì)的決定或者價(jià)格行政主管部門會(huì)同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政部門制定的標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)、停車服務(wù)費(fèi)，停車費(fèi)歸全體業(yè)主所有。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將停車費(fèi)、停車服務(wù)費(fèi)單獨(dú)列帳，獨(dú)立核算。
業(yè)主對(duì)機(jī)動(dòng)車輛有保管要求的，可以由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)另行簽訂機(jī)動(dòng)車輛保管合同。