唐山一小區(qū)突然冒出很多地鎖！鄰里矛盾大爆發(fā)！怎么辦？

昨天，路北區(qū)華育樓303號樓部分居民反映：
小區(qū)里突然冒出四十多個地鎖！


有居民表示，樓前本來道路就不寬，安裝這么多地鎖，變得越發(fā)擁堵了，對居民來說很不安全。他們希望相關(guān)部門聯(lián)合執(zhí)法，拆除地鎖！

那么，居民私裝地鎖，到底該哪個部門管？居民有沒有拆除它的權(quán)利？
律師郗紅雷表示，有物業(yè)管理的小區(qū)，居民可反映到物業(yè)，物業(yè)管理部門可以制止和管理小區(qū)地鎖問題；無物業(yè)管理的小區(qū)，業(yè)主可以以個別人侵犯小區(qū)業(yè)主共有權(quán)益為名，將其訴至法院。業(yè)主無執(zhí)法權(quán)，不能自己處置。

唐山：路北華育樓小區(qū)突然"冒出"46個車位地鎖
核心提示
　　“一下子冒出來40多個地鎖，將公共部分劃為己有，既不合理又影響鄰里關(guān)系，還帶來很多后顧之憂�！弊蛱欤�路北區(qū)華育樓303號樓部分居民來到本報熱線新聞部，反映一些業(yè)主在樓前安裝地鎖給他們生活帶來不便和隱憂，建議相關(guān)部門予以關(guān)注，及時拆除。
　　居民樓前地鎖很扎眼
　　當(dāng)天上午，記者來到位于西山道南側(cè)的華育樓3組團(tuán)。居民們反映安裝地鎖的303號樓一共5個單元門，高6層，居住著60戶人家。由于是上班時間，樓前通道北側(cè)和樓墻根的停車位上，零星停著幾輛車，車后面安裝的地鎖都鎖著，一些空著的車位也都用地鎖鎖著。陽光下，南北兩溜共計46個三角地鎖很扎眼，一些地鎖上面還寫有經(jīng)銷商的聯(lián)系電話。
　　住在3號單元門的一位先生告訴記者，11月29日上午，他外出回來，突然發(fā)現(xiàn)樓前多了一些黃色的地鎖，“有人告訴我，剛才小區(qū)來了一個賣地鎖的，一個地鎖賣80塊錢，鎖頭10元，交錢現(xiàn)場安裝�！�5號單元門的一位女士說，樓前車位是公共用地，最近幾年車位也都夠用，303樓鄰里之間也都很和諧，地鎖這么一裝，鄰里之間的矛盾就出來了，有車的進(jìn)不來，沒車的占著車位，一位居民當(dāng)天沒開車，回家后發(fā)現(xiàn)停車的地方安了地鎖，車出不去了。
　　一把鎖毀了鄰里間和睦
　　“原本鄰里間和睦相處，如今為了一把鎖給毀了。”在2號單元門前，正要開車出門的一位居民告訴記者，樓前本來道路就不寬，安裝這么多地鎖，變得越發(fā)擁堵了，對居民來說很不安全。首先，孩子們活動受限，地鎖密集，一不小心就會絆倒人。二來遇有突發(fā)事件如火災(zāi)、居民突發(fā)疾病的時候，消防車無法靠近，急救車進(jìn)來不能掉頭，開不到樓下�！拔耶�(dāng)時就找到物業(yè)和居委會，想通過他們制止私自安裝地鎖的行為，遺憾的是他們不出面，我們也很無奈。”一位居民說。
　　記者看到，在第五單元門上貼著一張白紙，上寫“告亂占本小區(qū)車位者書”，內(nèi)容為：“亂占本小區(qū)車位的業(yè)主，你們影響了我們這些講公德有素質(zhì)車主的正常停車，特別給早出晚歸的車主帶來了極大不便，我們代表本小區(qū)有良知的車主正告你們，亂占小區(qū)公共停車位是錯誤行為，從法律上講，《中華人民共和國物權(quán)法》第74條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。你們的做法侵犯了本小區(qū)所有業(yè)主的公共權(quán)利，私占車位行為非法；從道德層面講，你們這種未經(jīng)大家允許私占車位的行為損人利己，必然遭致全體業(yè)主以致全社會的批評和譴責(zé)；從情感上講，咱們是鄰居，低頭不見抬頭見，你們的作為只能把自己置于小區(qū)左鄰右舍的冷目之下，后患無窮。限你們盡快拆除私占車位設(shè)施，否則我們保留訴諸法律、行政手段的權(quán)利。”署名是“本小區(qū)正義業(yè)主”。
　　私安地鎖現(xiàn)象并不鮮見
　　據(jù)了解，華育樓2001年開始入住，是一個開放式的舊小區(qū)�！叭绻�這種情況不加以控制，難免其他居民跟風(fēng)，停車難的問題越來越突出，鄰里之間矛盾會升級�！�70歲的劉先生告訴記者，他昨天給路北區(qū)政府物業(yè)管理處打電話反映此事，被告知此種行為屬違規(guī)行為。居民們表示，公共用地不能個人私自安裝地鎖，現(xiàn)在僅靠居民自己不能解決小區(qū)裝地鎖的問題，希望相關(guān)部門聯(lián)合執(zhí)法，拆除地鎖。
　　記者了解到，近幾年，私安地鎖的現(xiàn)象在我市并不少見，老舊小區(qū)問題尤其突出，表面上是業(yè)主之爭，實際上則是城市快速增加的機(jī)動車保有量與存在缺口的停車泊位數(shù)量間的矛盾。有的社區(qū)居民不止一次向多個部門反映這一問題，可都沒人管。
　　那么，居民私裝地鎖，到底該哪個部門管？居民有沒有拆除它的權(quán)利？律師郗紅雷表示，有物業(yè)管理的小區(qū)，居民可反映到物業(yè)，物業(yè)管理部門可以制止和管理小區(qū)地鎖問題；無物業(yè)管理的小區(qū)，業(yè)主可以以個別人侵犯小區(qū)業(yè)主共有權(quán)益為名，將其訴至法院。業(yè)主無執(zhí)法權(quán)，不能自己處置。