關(guān)于規(guī)范全款購房提取住房公積金管理工作的通知

唐山市住房公積金管理中心
關(guān)于規(guī)范全款購房提取住房公積金管理工作的通知
唐公積金〔2024〕28號(hào)

各繳存人，各分中心、管理部：
       為有效整治違規(guī)提取住房公積金行為，保證住房公積金制度穩(wěn)健運(yùn)行，依法維護(hù)繳存職工權(quán)益，根據(jù)《住建部財(cái)政部人民銀行公安部關(guān)于開展違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(建金〔2018〕46號(hào))，現(xiàn)將規(guī)范全款購房提取住房公積金管理工作有關(guān)事宜通知如下：
一、加大提取資料的審核力度
       嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性，特別是對(duì)異地購房提取住房公積金，分中心（管理部）受理繳存人提取申請后，必須通過聯(lián)網(wǎng)核查、異地住房公積金管理中心協(xié)查、發(fā)函協(xié)查等方式，與相關(guān)部門就不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、身份戶籍、房產(chǎn)交易、婚姻登記等材料的真?zhèn)涡赃M(jìn)行全面審查。不能當(dāng)場審結(jié)辦理的，受理提取業(yè)務(wù)的分中心（管理部）應(yīng)留存申請材料核查，同時(shí)告知提取申請人。向異地公積金中心或有關(guān)單位進(jìn)行核查的，該單位協(xié)助核查時(shí)間不計(jì)入在內(nèi)，收到核查反饋結(jié)果后，分中心（管理部）在3個(gè)工作日內(nèi)完成審核，做出準(zhǔn)予提取或者不予提取的決定。
       繳存人應(yīng)對(duì)購買住房用于自住、提供材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，對(duì)分中心、管理部的調(diào)查核實(shí)應(yīng)予以積極配合。
二、加大住房消費(fèi)行為的審核力度
       為維護(hù)住房公積金管理秩序，增強(qiáng)住房公積金制度的互助性、保障性，對(duì)繳存人在中心認(rèn)定的購房提取業(yè)務(wù)異常區(qū)域購買存量住房（二手房）的，滿半年后方可申請購房提取業(yè)務(wù)，提取時(shí)間認(rèn)定以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》登記日期為準(zhǔn)。
       提取業(yè)務(wù)異常區(qū)域是指涉嫌違規(guī)提取住房公積金行為發(fā)生較集中的城市和地區(qū)。這類違規(guī)行為大多表現(xiàn)為使用偽造證明材料或臨時(shí)戶口遷移等手段，虛構(gòu)住房消費(fèi)行為，通過多人頻繁交易同一套住房（交易價(jià)格一般與繳存金額相近），違規(guī)提取住房公積金。購房提取業(yè)務(wù)異常區(qū)域由市住房公積金管理中心根據(jù)實(shí)際情況不定期發(fā)布，當(dāng)前購房提取業(yè)務(wù)異常區(qū)域有：湖北省黃石市、黑龍江省鶴崗市。
三、依法查處違規(guī)提取套取住房公積金行為
       對(duì)違規(guī)提取住房公積金的職工，按照《唐山市住房公積金騙提騙貸行為處理辦法》（唐公積金〔2023〕31號(hào)）規(guī)定，采取記載失信記錄、責(zé)令限期退款、三年內(nèi)限制提取和貸款、列為嚴(yán)重失信行為、實(shí)施聯(lián)合懲戒、向當(dāng)事人所在單位通報(bào)違規(guī)行為等措施予以查處。對(duì)裹挾繳存職工違規(guī)提取住房公積金的中介機(jī)構(gòu)和其他組織，依法予以查處。對(duì)涉嫌偽造及使用購房合同、發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、結(jié)婚證等虛假證明材料的組織和個(gè)人，要及時(shí)向公安等部門移交問題線索，嚴(yán)肅依法懲治。
       本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。

唐山住房公積金管理中心
2024年12月6日