唐鋼南區(qū)、開(kāi)平片區(qū)多個(gè)地塊規(guī)劃公布

9月7日，中國(guó)唐山網(wǎng)站發(fā)布了《唐鋼南區(qū)F06-5、F07-1控制單元局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)論證及方案》和《唐山市開(kāi)平片區(qū)L07控制單元佳園道北側(cè)局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)論證及方案》，詳情如下：

《唐鋼南區(qū)F06-5、F07-1控制單元局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)論證及方案》 批后公布公告

《唐鋼南區(qū)F06-5、F07-1控制單元局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)論證及方案》（以下簡(jiǎn)稱《控規(guī)維護(hù)》）已于2022年9月2日經(jīng)唐山市人民政府批準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《控規(guī)維護(hù)》主要內(nèi)容予以公布。

《控規(guī)維護(hù)》主要內(nèi)容簡(jiǎn)介

一、規(guī)劃依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃審批辦法》《河北省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法（試行）》《唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

二、規(guī)劃范圍

本次《控規(guī)維護(hù)》涉及三個(gè)地塊，分別為F06-7-03地塊、F06-7-04地塊、F06-7-05地塊，維護(hù)范圍北至佳定道，西至唐鋼路，南至華北道，東至花海西路，總維護(hù)面積24.25公頃，均位于唐鋼南區(qū)F06-5、F07-1控制單元內(nèi)。

三、維護(hù)內(nèi)容

本次《控規(guī)維護(hù)》主要內(nèi)容如下：

1、用地性質(zhì)調(diào)整

F06-7-05地塊將二類居住用地調(diào)整為中等專業(yè)學(xué)校用地，F(xiàn)06-7-03地塊和F06-7-04地塊取消佳安道局部路段，增加二類居住用地，中小學(xué)用地和商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地南移，調(diào)整公園綠地位置。

2、控制指標(biāo)調(diào)整

各地塊規(guī)劃控制性指標(biāo)如下表所示：

地塊規(guī)劃指標(biāo)控制表

注：此表中容積率、建筑限高、建筑密度為上限控制，綠地率為下限控制。

維護(hù)前

維護(hù)后

《唐山市開(kāi)平片區(qū)L07控制單元佳園道北側(cè)局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)論證及方案》批后公布公告

《唐山市開(kāi)平片區(qū)L07控制單元佳園道北側(cè)局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)論證及方案》(以下簡(jiǎn)稱《方案》)已于2022年9月2日經(jīng)唐山市人民政府批準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《方案》主要內(nèi)容予以公布。

《方案》主要內(nèi)容簡(jiǎn)介

一、規(guī)劃依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法》《河北省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法（試行）》《唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

二、維護(hù)范圍

論證區(qū)域位于開(kāi)平新城區(qū)L07控制單元中部佳園道北側(cè)，佳園道-迎澤路-東劉道-迎舜路圍合區(qū)域。用地總面積為12.58公頃。

三、維護(hù)內(nèi)容

對(duì)道路系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整；將二類居住用地調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地，用地規(guī)模約9.22公頃；用地容積率≤2.0，建筑高度≤80米，建筑密度≤35%，綠地率≥35%。機(jī)動(dòng)車(chē)位按照住院部：1.1泊位/床位；其他部分：1.25泊位/100 ㎡建筑面積配置，非機(jī)動(dòng)車(chē)位：2.5泊位/100㎡建筑面積。

注：此表中容積率、建筑限高、建筑密度為上限控制，綠地率為下限控制。

控規(guī)用地維護(hù)方案

來(lái)源： 中國(guó)唐山