豐南區(qū)13個(gè)地塊維護(hù)公告

《唐山市豐南區(qū)A3、A4、B1、B2、B4、C1控制單元局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)論證及方案》 批后公布公告

《唐山市豐南區(qū)A3、A4、B1、B2、B4、C1控制單元局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)論證及方案》（以下簡(jiǎn)稱《控規(guī)維護(hù)》）已于2022年7月8日經(jīng)唐山市人民政府批準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《控規(guī)維護(hù)》主要內(nèi)容予以公布。

《控規(guī)維護(hù)》主要內(nèi)容簡(jiǎn)介

一、規(guī)劃依據(jù)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃審批辦法》《河北省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理辦法（試行）》《唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。

二、規(guī)劃范圍

本次《控規(guī)維護(hù)》涉及13個(gè)維護(hù)地塊，維護(hù)地塊位于豐南老城區(qū)和西城區(qū)，涉及A3、A4、B1、B2、B4、C1等六個(gè)控制單元。13個(gè)維護(hù)地塊的面積共約169.18公頃。

三、維護(hù)內(nèi)容

本次《控規(guī)維護(hù)》主要內(nèi)容如下：

1、用地性質(zhì)調(diào)整

本次維護(hù)為正向調(diào)整，維護(hù)后公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地（A）（包含混合用地內(nèi)A類）增加10.63公頃，公用設(shè)施用地（U）增加2.84公頃。居住用地（R）（包含混合用地內(nèi)R類）減少15.83公頃。

2．控制指標(biāo)調(diào)整

地塊控制指標(biāo)隨用地性質(zhì)改變有所調(diào)整，其中容積率、建筑密度、建筑限高等采用上限控制，綠地率采用下限控制，各類用地控制性指標(biāo)如下表所示：

各類用地控制性指標(biāo)一覽表

維護(hù)前：

維護(hù)后：

來(lái)源： 中國(guó)唐山