唐山城區(qū)東北部秦黃下片區(qū)棚改進(jìn)入選號(hào)階段

　　“我今天特別高興，終于要實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想了！以前居住的地方?jīng)]有路燈和上下水，生活非常不方便。”12月13日，在我市路北區(qū)缸窯街道秦黃下片區(qū)棚改進(jìn)入選號(hào)階段，已經(jīng)78歲的劉景泉老人高興地說。

　　地處唐山城區(qū)東北部的秦黃下片區(qū),占地面積1084.57畝，包含秦莊、黃莊、下莊等6村1248戶居民，3家工業(yè)企業(yè)和沿街27家商業(yè)經(jīng)營(yíng)戶。

　　秦黃下片區(qū)房屋為震后第一批工房和自建房，受當(dāng)時(shí)形勢(shì)和實(shí)際條件制約，規(guī)劃和建設(shè)都比較落后，經(jīng)歷數(shù)十年風(fēng)雨，房屋老舊、道路破損、管網(wǎng)老化、配套不足，社會(huì)秩序較差，安全隱患較大。區(qū)域現(xiàn)狀與城市建設(shè)要求不相匹配，與增強(qiáng)人民群眾的獲得感和幸福感還有差距，居民對(duì)搬遷改造的愿望和呼聲非常強(qiáng)烈。

　　為了把群眾的熱切期望早日變成現(xiàn)實(shí)，市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)帶頭一線調(diào)研，研究部署拆遷計(jì)劃，確定了政府主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作和“三個(gè)堅(jiān)持”總思路。

　　該片區(qū)啟動(dòng)拆遷改造堅(jiān)持高起點(diǎn)謀劃，既是落實(shí)“一港雙城”戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)“五位一體”布局的重要一環(huán)，也是回應(yīng)群眾美好生活期待，解決發(fā)展不充分、不平衡矛盾的重要舉措，對(duì)改善市區(qū)東北部城市環(huán)境，推動(dòng)路北區(qū)乃至唐山市高質(zhì)量發(fā)展具有重大意義。

　　他們堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，按照最好的地段、最好的規(guī)劃、最好的質(zhì)量、最好的配套的“四最”標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)“老片區(qū)新城鎮(zhèn)”“新生活老習(xí)俗”的兩大設(shè)計(jì)亮點(diǎn)。堅(jiān)持高質(zhì)量建設(shè)，采取EPC開發(fā)模式，由世界500強(qiáng)、國(guó)家特級(jí)資質(zhì)的央企中冶和中鐵集團(tuán)施工，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度,先期建設(shè)回遷房，給百姓吃下定心丸。

　　秦黃下片區(qū)涉及農(nóng)村改制等諸多歷史遺留問題，土地情況復(fù)雜，矛盾糾紛集中，為加快推進(jìn)該區(qū)域改造征收工作，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)高度重視，市直有關(guān)部門大力支持，市委市政府領(lǐng)導(dǎo)多次蒞臨現(xiàn)場(chǎng)、指導(dǎo)工作，區(qū)委區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)親自上陣、頻繁調(diào)度，各類疑難問題得到有效化解，拆遷改造工作得以順利推進(jìn)。

　　自2018年6月中旬啟動(dòng)征收以來，拆遷區(qū)域400畝出讓地內(nèi)的居民已全部簽定協(xié)議。為了回應(yīng)廣大居民的熱切期盼，他們把秦黃下區(qū)域回遷房建設(shè)工程確定為重點(diǎn)惠民工程，三大保障措施讓1181個(gè)家庭共圓安居夢(mèng)。

　　為了加快回遷房的建設(shè)進(jìn)度，路北區(qū)城市建設(shè)投資有限公司積極發(fā)揮投、融資平臺(tái)作用，多方籌措資金12億元，確保了回遷房順利開工。2018年9月30日，舉辦了回遷區(qū)項(xiàng)目建設(shè)開工儀式，項(xiàng)目占地200畝，共28棟樓，2866套。

　　他們樹立生態(tài)優(yōu)先的理念，建筑材料一律使用新型綠色節(jié)能環(huán)保材料。在施工過程中，嚴(yán)格落實(shí)工地“6個(gè)百分百”的環(huán)保要求，重點(diǎn)加強(qiáng)施工揚(yáng)塵管控，全面推進(jìn)綠色施工，確保周邊居民有一個(gè)綠色健康的環(huán)境。

　　在模式保障方面，他們采取“設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工”一體化的EPC開發(fā)模式，從工程總體策劃到具體設(shè)計(jì)，從專業(yè)設(shè)備到建筑材料的采購(gòu)，從施工、安裝到技術(shù)培訓(xùn)，全部由路北區(qū)城市建設(shè)投資有限公司負(fù)責(zé)。EPC具備的技術(shù)、規(guī)模、經(jīng)驗(yàn)三大優(yōu)勢(shì)保障了工程進(jìn)度和質(zhì)量。

　　當(dāng)天，居民正式開始選取房號(hào)，依據(jù)居民簽訂《安置協(xié)議書》協(xié)議號(hào)與騰空號(hào)相加之和，按照由小到大的原則作為居民選取安置住房的總順序號(hào)�？傢樞蛱�(hào)相同的以先簽訂《安置協(xié)議書》的居民優(yōu)先選房。各面積區(qū)間順序號(hào)依據(jù)總順序號(hào)確定。按照居民已簽訂《安置協(xié)議書》中約定的安置房建筑面積、套數(shù)，對(duì)應(yīng)安置房源情況共分為5組、5個(gè)面積區(qū)間供居民對(duì)應(yīng)選取，居民將利用9天的時(shí)間，共選取2232套房源。

　　今年70歲的劉愛芹老太太也是非常高興，她說已經(jīng)看過了房型，想選135平米的房子，“屋里敞亮、窗戶大，特別感謝各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)！”趟過歷史長(zhǎng)河的沖刷，秦黃下片區(qū)即將迎來草長(zhǎng)鶯飛、條條大路四通八達(dá)的景色，到處是鱗次櫛比的高樓大廈。美麗潔凈、宜居宜業(yè)的秦黃下片區(qū)，必將清新淡雅，譜寫新時(shí)代的佳話。（楊文進(jìn) 云成林  李昂）

　　來源：唐山晚報(bào)