最新70城房?jī)r(jià)出爐！唐山新房平穩(wěn)，二手房有所下降

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布的5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)數(shù)據(jù)顯示：
       一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅略升，二手住宅漲幅回落；
       二三線(xiàn)城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅回落或與上月相同，同比漲幅基本穩(wěn)定。

       5月份，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，同比漲幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。（4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月微擴(kuò)0.1個(gè)百分點(diǎn)；同比上漲6.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。）

       不過(guò)，代表一線(xiàn)城市樓市風(fēng)向標(biāo)的二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格無(wú)論環(huán)比還是同比，漲幅均出現(xiàn)回落。（一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。同比上漲10.8%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。）

       從具體城市來(lái)看，深圳的二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.1%，今年首次進(jìn)入負(fù)增長(zhǎng)區(qū)間。北京、上海和廣州的環(huán)比漲幅回落幅度在0.1到0.3個(gè)百分點(diǎn)之間。（北京、上海和廣州二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格分別上漲1.1%、0.7%和0.9%，漲幅比上月分別回落0.1、0.2和0.3個(gè)百分點(diǎn)。）

       此外，31個(gè)二線(xiàn)城市和35個(gè)三線(xiàn)城市的新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.4%，漲幅均與上月相同；而同比漲幅基本穩(wěn)定。       從具體城市來(lái)看，重慶、大連、濟(jì)南的新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅居前。

       貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師  許小樂(lè)：一線(xiàn)城市由于國(guó)家政府的調(diào)控力度比較嚴(yán)格，所以一線(xiàn)城市的新房二手房市場(chǎng)相對(duì)來(lái)說(shuō)是平穩(wěn)可控的。       目前二三線(xiàn)城市，特別是一些重點(diǎn)二線(xiàn)城市的市場(chǎng)熱度比較高，這些城市主要是以新房和土地市場(chǎng)的熱度來(lái)帶動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)預(yù)期的強(qiáng)化。  
       2021年5月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況（快看看唐山房?jī)r(jià)變化�。�

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