公積金斷繳會影響唐山人買房嗎？

       公積金斷繳是會影響公積金貸款的因?yàn)楣�積金貸款申請條件中約定“住房公積金應(yīng)該連續(xù)繳存12個(gè)月”

1、申請公積金貸款的條件是什么？
       在唐山，申請公積金貸款一般滿足3個(gè)重要條件：
       1)住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個(gè)月;
       2)仍在“繳存狀態(tài)”;
       3)沒有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機(jī)會使用。
2、不滿足連續(xù)繳存12個(gè)月，還能貸款嗎？
       一般情況下，斷繳補(bǔ)繳不計(jì)算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果是由于單位特殊情況可由單位出具相關(guān)證明并由公積金管理中心的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。
       1)市屬公積金補(bǔ)繳之后不一定能夠正常貸款，要看借款人在12個(gè)月內(nèi)的斷繳次數(shù)。如果是三次及以下，就可以正常的申請公積金貸款;如果是斷繳了三次以上，即使補(bǔ)繳也不算是正常繳存，會影響公積金貸款的申請。
       2)國管公積金補(bǔ)繳之后不算連續(xù)繳存，影響公積金貸款。
注：對于申請國管公積金貸款的個(gè)人來說，如果購買的是政策性住房，應(yīng)建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月，申請貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存，且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

公積金斷了，怎么補(bǔ)繳？
       公積金斷了，需要職工準(zhǔn)備相應(yīng)的補(bǔ)繳材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去辦理補(bǔ)繳手續(xù)。
1、所需材料：單位填制住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的三份材料：
       1)《住房公積金補(bǔ)繳書》“單位名稱”和“單位登記號”欄要填寫補(bǔ)繳單位名稱。
       2)《住房公積金補(bǔ)繳清冊》(列明補(bǔ)繳原因)要填寫兩份，都要加蓋單位公章。
       3)轉(zhuǎn)賬支票(需與《住房公積金補(bǔ)繳書》金額一致)
       4)《進(jìn)賬單》一式兩欄(國管需)
       5)繳存單位出具的補(bǔ)繳情況說明書(國管需)注意：補(bǔ)繳市屬公積金的職工，沒有在《住房公積金補(bǔ)繳清冊》中列明補(bǔ)繳原因的，還應(yīng)提交一份補(bǔ)繳說明。
2、辦理流程：
       1)單位經(jīng)辦人辦理補(bǔ)繳持以上材料到管理部辦理補(bǔ)繳手續(xù)。
       2)由公積金管理部門對材料進(jìn)行審核。
       3)確認(rèn)補(bǔ)繳后，交給單位辦理人一份蓋章的《住房公積金補(bǔ)繳書》。
       4)銀行把轉(zhuǎn)賬支票上的錢劃走后就表示補(bǔ)繳成功。

公積金補(bǔ)繳后，怎么貸款？
       公積金補(bǔ)繳之后再申請貸款，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料：單位說明、所屬管理部出具證明、勞動合同、社保繳納證明。
       1、所需特殊材料：單位說明所屬管理部出具證明勞動合同社保繳納證明
       2、由貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行審核，審核通過后應(yīng)該可以申請公積金貸款。
       3、公積金貸款的流程是：銀行面簽——初審——簽借款合同——放款。
注意：公積金斷繳只能通過單位進(jìn)行補(bǔ)繳，個(gè)人是無法辦理補(bǔ)繳的。如果你是因?yàn)閾Q工作引起的斷繳，則要看新單位是否愿意為你辦理公積金補(bǔ)繳。

來源：唐山房資訊