2020年5月份,統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展工作取得積極成效,生產(chǎn)生活秩序持續(xù)恢復(fù),住房需求得到進(jìn)一步釋放,70個大中城市房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定,價格略有上漲。
一、各線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅均略有擴(kuò)大,二手住宅漲幅與上月相同或微擴(kuò)
5月份,初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%,漲幅比上月擴(kuò)大0.5個百分點。
其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。
二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%,漲幅與上月相同。
其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。
31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%,漲幅與上月相同。
35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.7%和0.3%,漲幅比上月均擴(kuò)大0.1個百分點。
二、一線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅與上月相同,二手住宅漲幅有所擴(kuò)大;二三線城市漲幅延續(xù)回落態(tài)勢
5月份,初步測算,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.9%,漲幅與上月相同;
二手住宅銷售價格同比上漲4.1%,漲幅比上月擴(kuò)大1.1個百分點。
二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.4%和2.0%,漲幅比上月均回落0.2個百分點,均連續(xù)13個月回落。
三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和2.1%,漲幅比上月均回落0.3個百分點,均連續(xù)14個月相同或回落。
2020年5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)
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附注:
1.調(diào)查范圍:各城市的市轄區(qū),不包括縣。
2.調(diào)查方法:新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù);二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查,采用重點調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法,按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
3.價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》。
4.個別城市因存在滯后網(wǎng)簽和集中網(wǎng)簽情況,故對其歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行了修正。
5.如當(dāng)月無成交,則視為價格總體水平無變動。 |