唐山市鳳凰新城一片區(qū)改成商業(yè)用地

                                                                                                   
12月17日，唐山市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布《鳳凰新城片區(qū)長寧道南側(cè)、光明路東側(cè)區(qū)域控制性詳細規(guī)劃修改論證及方案》批后公布公告。



《鳳凰新城片區(qū)長寧道南側(cè)、光明路東側(cè)區(qū)域控制性詳細規(guī)劃修改論證及方案》批后公布公告
《鳳凰新城片區(qū)長寧道南側(cè)、光明路東側(cè)區(qū)域控制性詳細規(guī)劃修改論證及方案》(以下簡稱《方案》)已于2019年12月10日經(jīng)唐山市人民政府批準。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等相關規(guī)定，現(xiàn)將《方案》主要內(nèi)容予以公布。
《方案》主要內(nèi)容簡介
一、規(guī)劃依據(jù)
依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》《河北省城市控制性詳細規(guī)劃管理辦法（試行）》《唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及相關技術規(guī)范。
二、規(guī)劃范圍
本項目位于天山熙湖小區(qū)以北、人民法院以西、光明路以東、長寧道以南，占地約1.22公頃。地塊屬于唐山市鳳凰新城片區(qū)A03控制單元。
三、修改內(nèi)容
1、用地性質(zhì)進行調(diào)整，用地性質(zhì)由行政辦公用地調(diào)整為商業(yè)用地。
2、地塊容積率由大于等于3.5調(diào)整為北側(cè)地塊小于等于3.5，南側(cè)地塊小于等于2.8；建筑密度上限為45%；綠地率下限為20%。


控規(guī)用地修改及論證方案