房產(chǎn)中介誤導消費者行為將被查處

日前，唐山市住建局印發(fā)《唐山市房地產(chǎn)中介市場專項整治工作實施方案》，將對有發(fā)布虛假房源信息招攬業(yè)務，誘騙、誤導消費者等行為的房產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員進行嚴肅查處，依法采取責令限期整改、停業(yè)整頓、行政處罰、清出市場、記入“黑名單”等措施，并記入信用檔案，向社會公開曝光。
各地房地產(chǎn)主管部門根據(jù)職責，重點查處房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員如下行為：
1.為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易信息的;
2.對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價的;
3.為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費的;
4.惡意克扣保證金和預定金，非法侵占或者挪用客戶交易資金的;
5.強制提供代辦服務、擔保服務，或者以捆綁服務方式亂收費的;
6.與投機炒房團伙串通，謀取不正當利益的;
7.發(fā)布虛假房源信息招攬業(yè)務，誘騙、誤導消費者，或者未經(jīng)委托人書面同意擅自發(fā)布房源信息的;
8.誘導、教唆、協(xié)助購房人通過偽造材料等方式，騙取購房資格、規(guī)避限購條件的;
9.中介機構(gòu)及其分支機構(gòu)未按規(guī)定到所在地房地產(chǎn)主管部門備案的;
10.不按規(guī)定執(zhí)行房屋網(wǎng)簽備案、交易資金監(jiān)管制度的;
11.提供或與其他機構(gòu)合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務的;
12.采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人的;
13.其他涉黑涉惡、違法違規(guī)行為。