怎么改，都改啥？“三供一業(yè)”供水移交入戶改造方案唐山人自己說了算

“三供一業(yè)”供水移交改造是落實中央、省、市相關(guān)政策，落實推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革要求的重要舉措，是推進公共服務(wù)均等化、保障改善民生、全面建成小康社會的必然要求。
我市自2017年起全面推行移交改造工作，已經(jīng)與21家單位簽訂了接收協(xié)議，共涉及居民6.8萬戶，現(xiàn)已完成1.5萬戶居民供水移交改造。今年，唐山市自來水公司正在積極協(xié)調(diào)推進，繼續(xù)完成其余5.3萬戶居民供水移交改造任務(wù)。


▲唐山市自來水公司項目辦與改造社區(qū)居民對接供水移交改造，都改啥？

按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院國資委、財政部關(guān)于國有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交工作指導(dǎo)意見的通知》《河北省城鎮(zhèn)供水用水管理辦法》《唐山市國有企業(yè)職工家屬區(qū)供水設(shè)施分離移交技術(shù)改造標(biāo)準(zhǔn)及費用標(biāo)準(zhǔn)（試行）》等文件要求，“三供一業(yè)”供水移交改造需“達到一戶一表、水表出戶”標(biāo)準(zhǔn)要求，且改造費用由政府和移交方企業(yè)共同分擔(dān)，居民不需掏一分錢即可享受專業(yè)的改造服務(wù)。

按照相關(guān)規(guī)定，“三供一業(yè)”供水移交改造包括職工家屬區(qū)現(xiàn)有一級水表起，至居民室內(nèi)控制總閥門止范圍內(nèi)，所有計量表、管網(wǎng)、供水設(shè)備及加壓泵站（二次供水）等設(shè)施設(shè)備進行維修改造。我市改造方案已由唐山市規(guī)劃建筑設(shè)計研究院進行設(shè)計，施工圖紙經(jīng)專家評審和審圖機構(gòu)審核合格后采用。


▲改造選用管材及改造中、改造后設(shè)施情況

供水移交改造，改成什么樣？
改造選用國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的優(yōu)質(zhì)球墨鑄鐵管、PE管和PPR管，并經(jīng)公開招投標(biāo)程序確定施工及監(jiān)理單位，嚴(yán)格落實供水管網(wǎng)建設(shè)、維護相關(guān)技術(shù)規(guī)程要求，確保高質(zhì)量、文明環(huán)保施工，有效解決因原管道老化造成的老舊小區(qū)水黃、跑漏以及水壓不足等問題。


▲改造前老舊的入戶管嚴(yán)重影響水質(zhì)、水壓

▲改造更換了老舊管道，居民家中水質(zhì)、水壓、水量均得到明顯改善

經(jīng)過對已改造完成小區(qū)的跟蹤檢測，困擾小區(qū)居民多年的用水難題均得到了徹底解決，居民在用水方面的安全感、獲得感和幸福感明顯提升。供水移交改造，入戶管線怎么走？
為了使入戶管線改造更符合唐山實際、更科學(xué)規(guī)范、更便利居民群眾，唐山市自來水公司項目辦組織設(shè)計及施工人員多次學(xué)習(xí)省內(nèi)外先進經(jīng)驗，深入各個改造小區(qū)實際踏勘，最終針對我市改造房屋情況，在選用優(yōu)質(zhì)品牌PPR管材基礎(chǔ)上，制定出三種入戶改造方案，在已經(jīng)改造小區(qū)中贏得了較為廣泛的認(rèn)可。具體到某個改造小區(qū)選擇怎樣的方案，由居民結(jié)合小區(qū)實際選擇確定。

方案一：全部樓道內(nèi)進戶改造
方案介紹：室外地下分戶水表井后的分戶管道捆扎成束，在單元入口室外地上引入，管束豎向在休息平臺原垃圾道位置角落保溫敷設(shè)，入戶分支管就近引入各戶，基本不占用公共空間。在樓梯間休息平臺豎向敷設(shè)的管束和貼頂敷設(shè)的所有入戶支管，不影響原有的疏散寬度。此方案適用于原立管靠近北側(cè)，廚房 、廁所緊鄰樓道的房屋格局。
優(yōu)點：對用戶戶內(nèi)造成的破壞較小，在現(xiàn)有改造中運用最廣泛。
缺點：一梯三戶中間戶如原立管靠南側(cè)的，則管道需穿越門廳（管道做防結(jié)露處理）。



方案二：全部原位置改造
方案介紹：室外地下分戶水表井后的分戶管道捆扎成束，室外首層地上就近入戶后，豎向在各戶原有立管位置穿PVC 套管接至各戶原有給水管道。此方案南北所有用戶管道立管均在原位置改造，適用于改造管道穿越客廳、住室與廚衛(wèi)間與原有管道連接的戶型。
優(yōu)點：新管道不需穿越客廳及住室。
缺點：一層居民室內(nèi)需要過整個樓層數(shù)管道；施工中對用戶室內(nèi)樓板進行擴孔。以6層樓為例，1-3層要穿4-6根管，最大擴孔到110mm；4-6層要穿2-3根管，最大擴孔到75mm。施工中采用白色PVC套管固定，施工完成后需對擴孔位置進行防水處理，日后防水出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，造成的損失由唐山市自來水公司承擔(dān)。


方案三：樓道進戶與立管原位改造相結(jié)合
方案介紹：適用于一梯三戶中間戶立管在南陽臺或室內(nèi)南側(cè)，東西兩戶立管靠近北側(cè)，由樓道進戶，同方案一。中間戶原位改造，同方案二。
優(yōu)點：不同戶型各取所需，東西兩戶由樓道進，中間戶不需穿越門廳。
缺點：方案一與方案二的缺點結(jié)合。
方案需各樓門同一縱向住戶達成一致意見，方可進行改造施工。

居民通過哪些途徑可以選擇改造方案？
每一個改造項目招標(biāo)完成后，在進場施工前期，唐山市自來水公司都會組織服務(wù)人員先行進場，設(shè)置現(xiàn)場宣傳展板，派出技術(shù)人員與移交單位共同講解相關(guān)政策及改造方案設(shè)計，展示各方案圖紙，并設(shè)置服務(wù)咨詢臺，解答居民咨詢，征集居民意見。同時，改造施工前，唐山市自來水公司項目辦及施工、設(shè)計、監(jiān)理各方相關(guān)人員將深入改造小區(qū)實際調(diào)研，入戶走訪，廣泛征求居民意見與建議。另外，現(xiàn)場宣傳展板將公示公開項目建設(shè)各方人員電話，公示咨詢服務(wù)電話，居民可以撥打電話反饋意見，還可以到已經(jīng)改造完成的小區(qū)，實地查看改造效果后再進行選擇。




▲唐山市自來水公司工作人員與居民群眾面對面溝通征集意見

▲現(xiàn)場咨詢服務(wù)臺工作人員答疑解惑征集意見

▲工作人員入戶走訪介紹方案征集意見

綜合唐山水司