切實(shí)解決群眾“辦證難”

在市政協(xié)十二屆二次會議上，民盟唐山市委提出《關(guān)于加快處理我市房產(chǎn)遺留問題切實(shí)解決群眾"辦證難"》的提案。
提案中提到，近年來，我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，對加快城市建設(shè)步伐、提升城市形象、拉動全市經(jīng)濟(jì)增長作出了積極貢獻(xiàn)。但是，由于多方面的原因，如建設(shè)功能調(diào)整、規(guī)劃變更、道路建設(shè)、建設(shè)單位撤銷、破產(chǎn)以及欠繳稅費(fèi)、未辦理規(guī)劃驗(yàn)收、存在違規(guī)行為等，造成我市部分群眾購房后多年無法辦理產(chǎn)權(quán)證，使其合法權(quán)益得不到保護(hù)，并影響了購房人的戶口遷移和子女上學(xué)等。這些歷史遺留問題，影響了我市房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，也成為影響社會穩(wěn)定的潛在因素。
解決房產(chǎn)辦證遺留問題，是關(guān)系人民群眾安居樂業(yè)的大事，政府主管部門要把處理好房產(chǎn)辦證遺留問題作為義不容辭的責(zé)任，要按照省政府相關(guān)文件要求，加快解決我市房地產(chǎn)遺留問題，認(rèn)真回應(yīng)群眾的關(guān)切，維護(hù)百姓切身利益。針對存在歷史遺留問題的小區(qū)，要明確國有土地使用權(quán)確權(quán)的申請主體，將權(quán)利人提出國有土地使用權(quán)確權(quán)申請和權(quán)籍調(diào)查工作同步進(jìn)行，以尊重歷史、面對現(xiàn)實(shí)，依法依規(guī)、分類指導(dǎo)，公開公正、解決問題為原則，堅(jiān)持處理違法違規(guī)行為與解決人民群眾實(shí)際困難相分離，切實(shí)解決好影響房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證的各種歷史遺留問題，加快處理遺留問題進(jìn)度，盡快為相關(guān)群眾辦理房屋不動產(chǎn)登記。同時(shí)，政府主管部門應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)加強(qiáng)履職執(zhí)法，及時(shí)制定相關(guān)管理規(guī)定，制約開發(fā)商不得挪用、占用業(yè)主已全額繳納的辦證費(fèi)用而長期拖延辦證，杜絕業(yè)主辦證費(fèi)被"私吞""挪用"等違法現(xiàn)象，依法監(jiān)管約束開發(fā)商必須按照購房合同約定和國家相關(guān)的法規(guī)以及《司法解釋》規(guī)定，限期完成辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書并交付業(yè)主。指導(dǎo)國有控股的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦證方面起到表率作用，帶動各類所有制開發(fā)商依法開發(fā)、依法辦證。