唐山：2家房地產(chǎn)中介違法違規(guī)被省住建廳通報(bào)！

近日，河北省住建廳根據(jù)全省房地產(chǎn)中介專(zhuān)項(xiàng)整治工作“回頭看”情況，對(duì)9家典型違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了通報(bào)，其中唐山有2家，分別是：

中匯鑫創(chuàng)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（唐山）

三河市夏威夷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（唐山）

河北9家違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)被通報(bào)

河北新聞網(wǎng)訊（記者賈楠）近日，河北省住建廳根據(jù)全省房地產(chǎn)中介專(zhuān)項(xiàng)整治工作“回頭看”情況，對(duì)9家典型違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了通報(bào)。

被通報(bào)的9家典型違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)分別是：承德蘭開(kāi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢(xún)有限公司（承德）、張家口恒強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（張家口）、中匯鑫創(chuàng)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（唐山）、三河市夏威夷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（唐山）、固安縣中梁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（廊坊）、邯鄲市漢谷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（邯鄲）、河北房惠網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（邯鄲）、定州市雙淼房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司（定州）、定州市聚易祥投資管理有限公司（定州）。

2016年，河北省住建廳在全省開(kāi)展了為期5個(gè)月的房地產(chǎn)中介專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，共發(fā)現(xiàn)涉及違法違規(guī)行為1988起，處理1920起，曝光典型違法違規(guī)案例31起。

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳6點(diǎn)要求加強(qiáng)房地產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)管理通報(bào)9家典型違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)

3月27日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)我省環(huán)首都10個(gè)限購(gòu)縣（市）20家房地產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人進(jìn)行集體約談，主旨在于規(guī)范中介行為，落實(shí)出臺(tái)的樓市調(diào)控新政，并對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)一步提出具體要求。

在座談會(huì)上，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)人明確指出，我省房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展較快，在活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)、合理配置住房資源、提高交易效率、保障交易安全等方面發(fā)揮了積極作用。但也存在一些突出的問(wèn)題，如發(fā)布虛假信息、協(xié)助購(gòu)房人騙取購(gòu)房資格、侵占挪用交易資金、簽訂“陰陽(yáng)合同”規(guī)避稅費(fèi)、泄露或不當(dāng)使用委托人信息等。這些問(wèn)題嚴(yán)重侵害了群眾的合法權(quán)益，擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

　　據(jù)了解，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2016年組織在全省開(kāi)展了為期5個(gè)月的房地產(chǎn)中介專(zhuān)項(xiàng)整治，共發(fā)現(xiàn)涉及違法違規(guī)行為1988起，處理1920起，共曝光典型違法違規(guī)案例31起。

　　為鞏固專(zhuān)項(xiàng)整治成果，近日，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)全省房地產(chǎn)中介專(zhuān)項(xiàng)整治工作“回頭看”情況，又對(duì)9家典型違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了通報(bào)（名單附后）。

　　為加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理、保護(hù)群眾合法權(quán)益、促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)明確6點(diǎn)要求。

　　一要認(rèn)真貫徹調(diào)控政策。中介機(jī)構(gòu)要認(rèn)真貫徹落實(shí)限購(gòu)、限貸等政策，不得為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服務(wù)，不得誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購(gòu)房人通過(guò)偽造證明材料等方式，騙取購(gòu)房資格、規(guī)避限貸的行為。

　　二要嚴(yán)格執(zhí)行備案制度。要按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》有關(guān)要求，主動(dòng)到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)進(jìn)行備案。未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或未在房地產(chǎn)主管部門(mén)備案，不得擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。否則，將通過(guò)限制網(wǎng)簽資格、公開(kāi)曝光、記入信用檔案等手段進(jìn)行懲處。

　　三要規(guī)范房源信息發(fā)布。中介機(jī)構(gòu)發(fā)布的房源信息應(yīng)當(dāng)內(nèi)容真實(shí)、全面、準(zhǔn)確，在門(mén)店、網(wǎng)站等不同渠道發(fā)布的同一房源信息應(yīng)當(dāng)一致。不得發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實(shí)信息誤導(dǎo)消費(fèi)者。

　　四要明示服務(wù)收費(fèi)價(jià)格。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)識(shí)全部服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得利用虛假或容易使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和方式等進(jìn)行價(jià)格欺詐。提供代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款等服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)由委托人自愿選擇，不得強(qiáng)制提供服務(wù)并額外收取費(fèi)用，不得誘導(dǎo)、助當(dāng)事人簽訂“陰陽(yáng)合同”規(guī)避交易稅費(fèi)。

　　五要規(guī)范居間代理行為。中介機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員不得違反政策法規(guī)規(guī)范，違背職業(yè)道德，采取制造恐慌氣氛、炒賣(mài)房號(hào)、低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(mài)出房屋賺取差價(jià)、哄抬房?jī)r(jià)等非法牟利行為。

　　六要保證資金安全。中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員要嚴(yán)格遵守存量房交易資金監(jiān)管制度，不得通過(guò)監(jiān)管賬戶(hù)以外的賬戶(hù)代收代付交易資金，不得侵占、挪用交易資金。嚴(yán)禁從事首付貸、過(guò)橋貸及設(shè)立資金池等場(chǎng)外配資金融業(yè)務(wù)。（周珊）

    附：9家被通報(bào)的典型違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名單：

　　1、承德蘭開(kāi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢(xún)有限公司（承德）

　　2、張家口恒強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（張家口）

　　3、中匯鑫創(chuàng)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（唐山）

　　4、三河市夏威夷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（唐山）

　　5、固安縣中梁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（廊坊）

　　6、邯鄲市漢谷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（邯鄲）

　　7、河北房惠網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（邯鄲）

　　8、定州市雙淼房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司（定州）

　　9、定州市聚易祥投資管理有限公司（定州）